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8 Pièce(s)
4 Chambre(s)

MAISON DE CARACTERE EN PIERRE- 277m²- GRANVILLE

Granville (50400)
Réf : CA22454
L' Agence IMMONEW vous présente cette maison de charme et de caractère, entièrement aménagée avec goût, et vous laissant découvrir le charme de ses sols (parquet et sol en terre cuite). Elle se situe sur la commune de Granville, au calme, proche des commodités, sur une parcelle d'environ 4040 m2. Cette habitation vous propose au rez-de-chaussée d' une part, d' une l'entrée en pierre, un toilette avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine aménagée-buanderie, un séjour avec un poêle à bois, un salon. Cet espace de vie donnant accès sur la terrasse et le jardin afin de profiter pleinement des soirées en famille ou vos amies. D'autre part, vous apprécierez l'autre salon agrémenté d'une cheminée et à suivre d' un bureau pouvant être aménagé en chambre. Vous disposez au premier étage auquel on accède par deux escaliers extérieurs partant l'un de la cuisine l'autre du bureau, d'un espace jeux ou lecture, de deux chambres avec dressing dont une avec salle d'eau et l'autre un point d'eau avec accès en continuité au grenier aménageable. Une suite parentale avec cheminée à insert comprenant dressing et salle de bains. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. Au deucième étage, un palier, un espace nuit cocooning composé d' une chambre, une salle d' eau. Un Jardin magnifiquement arboré autour d' une mare auquel vient s'ajouter un garage, des dépendances à usage d'atelier, un porche, une réserve à bois avecgrenier au-dessus et vous disposez de places de parking en extérieur. Une ambiance charmante et apaisante, telle une invitation vous y accueille et vous ravira par son charme. Pour visiter cette habitation ou répondre à vos questions, entrez rapidement en contact avec l 'Agence IMMONEW.
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En Bref

Code postal 50400
Surface habitable (m²) 277 m²
surface terrain 4 040 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Autre
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1880
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 761 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.4 %
Taxe foncière annuelle 2 786 €

Energie

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DPE
GES

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